Tarieven

De heffing wordt berekend op basis van het geïndexeerd kadastraal inkomen (KI) zoals gekend op 1 januari van het aanslagjaar. Het wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het indexcijfer van de consumptieprijzen. Het indexcijfer van 1 januari 1995 geldt als basisindexcijfer. 

Niet alleen het KI van het perceel dat de leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimte uitmaakt zelf wordt meegeteld, maar eveneens het KI van alle opstanden op het perceel.

Voor de niet-landbouwbedrijven wordt daar bijkomend het KI bijgeteld van alle aangrenzende percelen die één geheel vormen met de leegstaande bedrijfsruimte, als ze van dezelfde eigenaar zijn. 

Voor de berekening van de heffing worden 4 tarieven toegepast op telkens een deel van het kadastraal inkomen:

 

Tarieven leegstandsheffing bedrijfsruimten

Toepasselijke schijf van het KI (in euro)

Heffingspercentage

 0 – 12.350

 150%

 12.351 – 37.150

 125%

 37.151 – 74.350

 100%

 meer dan 74.351

 75%

De heffing bedraagt nooit minder dan 3.700 EUR.

Voor de niet-landbouwbedrijven komt het bedrag van de heffing bovendien minstens overeen met een tarief van 2,47 euro/m³ oppervlakte van het grondvlak van het terrein, vastgelegd door de diensten van het kadaster.

Zoomit. Betaald in een klikGebouw Aalst Gebouw Brussel